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Déclaration préalable et permis de construire à Cambo-les-Bains
Vous préparez des travaux à Cambo-les-Bains ? Nous constituons votre dossier de déclaration préalable ou de permis de construire après vérification du PLU applicable à votre parcelle. Projet incertain ou demande refusée : nous étudions votre dossier et vous accompagnons dans vos démarches.
Délai moyen3 à 7 joursouvrés, pour votre avant-projet
Photo : Marianne Casamance — CC BY-SA 4.0 — via Wikimedia Commons
Du lundi au vendredi, 9 h 30 – 18 h · premier échange de 15 min offert
20 ans+d’expérience
PLUvérifié à la parcelle avant tout dépôt
Suivijusqu’à la décision de la mairie
5/5note de nos clients
Urbanisme à Cambo-les-Bains : ce qu’il faut savoir avant vos travaux
- Règlement applicable Cambo-les-Bains a son propre PLU, approuvé le 2 février 2019 et modifié depuis, en dernier lieu le 6 décembre 2025. Un PLUi Labourd Est (27 communes) est en préparation.
- Risque inondation Un plan de prévention du risque inondation, approuvé le 10 mars 2022, s’applique dans son périmètre.
- Feux de forêt Depuis la dernière modification du PLU, l’arrêté préfectoral du 17 juillet 2025 sur les massifs forestiers à risque est annexé au PLU, avec les obligations légales de débroussaillement.
- Patrimoine La villa Arnaga et l’église Saint-Laurent sont classées monuments historiques ; le domaine d’Arnaga et la Route des Cimes sont des sites protégés. L’Architecte des Bâtiments de France est consulté dans ces secteurs.
- Conseil La mairie oriente vers le CAUE 64 pour des conseils gratuits en architecture.
Notre méthode : avant tout dépôt, nous vérifions le zonage de votre parcelle, le règlement de la zone, les servitudes et les risques sur le Géoportail de l’urbanisme.
Liens utiles : PLU (mairie) · PLUi Labourd Est (CAPB) · Géoportail de l’urbanisme · formulaire de déclaration préalable (service-public.gouv.fr)
Nos prestations
Le prix est fixé selon votre projet, après un premier échange gratuit. Voir tous nos tarifs.
Déclaration préalable
dès 390 €
- Lecture du PLU de votre parcelle
- Plans et insertion graphique
- Dépôt en ligne et suivi jusqu’à la décision
Permis de construire
dès 990 €
- Maison ou extension jusqu’à 150 m²
- Plans, insertion graphique, pièces administratives
- Dépôt en ligne et suivi jusqu’à la décision
Accompagnement
1er échange offert
Une question avant d’acheter ou de déposer ? Note de faisabilité, relecture de votre dossier ou réponse à la mairie.
Partout en France · À distance
Consultation PLU
Avant d’acheter ou de lancer un projet, sachez ce que le PLU autorise sur votre terrain : règles de la zone, servitudes, contraintes architecturales. Compte rendu écrit en PDF.
Vous avez déjà effectué une demande d’autorisation et celle-ci est refusée ? Nous analysons le motif du refus et examinons les éventuelles solutions pour faire aboutir votre demande.
120 € — partout en France, à distance — Voir tous nos tarifs
Avis
Mon expérience tient en 3 mots : professionnalisme, réactivité, et satisfaction… J’ai fait appel à Actif Systeme pour 2 dossiers…
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de Déclarations Préalables de Travaux : un abris de jardin et une serre. J’ai été très bien conseillée, les dossiers ont été prêts rapidement. J’ai eu un retour très positif de la mairie où ils ont été déposés : « Si tous les dossiers étaient aussi bien faits, ça faciliterait le travail du service d’urbanisme ». Service d’urbanisme qui a validé dans la semaine les 2 déclarations. Je recommande +++. Un grand merci à Actif Systeme !
Guendoline P.
Une prise en charge de notre permis de construire et dessin de plans efficace et rapide. Une personne qui connait et fait bien son travail…
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Rien a dire un bon rapport qualité/prix, une personne aimable et à l’ écoute. Tout est bon
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Très bon travail, très professionnelle et très creative. Bravo
Guy O.
Questions fréquentes sur l’urbanisme à Cambo-les-Bains
Quel document d’urbanisme s’applique à Cambo-les-Bains ?
C’est le plan local d’urbanisme (PLU) de la commune, approuvé le 2 février 2019. Sa dernière évolution, la modification n°2, a été approuvée le 6 décembre 2025 par la Communauté d’Agglomération Pays Basque. Cambo-les-Bains fait partie du futur PLUi Labourd Est, prescrit le 9 décembre 2023 et encore en élaboration.
Mon terrain est-il en secteur protégé à Cambo-les-Bains ?
La villa Arnaga et son domaine sont classés monument historique depuis 2016, l’église Saint-Laurent depuis 2015. L’ancienne propriété d’Edmond Rostand à Arnaga est aussi un site classé ; la Route des Cimes et les terrains en contrebas de l’avenue des Terrasses et du boulevard Grancher sont des sites inscrits. Dans ces secteurs et aux abords des monuments, l’Architecte des Bâtiments de France est consulté. En secteur protégé, le délai d’instruction d’une déclaration préalable passe en général de 1 à 2 mois.
Quels risques vérifier avant de construire à Cambo-les-Bains ?
Le plan de prévention des risques d’inondation de la commune, approuvé par arrêté préfectoral du 10 mars 2022, s’applique dans son périmètre. Depuis la modification n°2 du PLU, les obligations légales de débroussaillement y sont annexées. Géorisques classe la commune en zone de sismicité 4 (moyenne) et signale des risques de mouvement de terrain et de feu de forêt.
Où déposer ma demande d’urbanisme à Cambo-les-Bains ?
La mairie propose le dépôt en ligne sur la plateforme qu’elle indique (depotpermis.fr). Selon son guide pratique, ce service est facultatif : les dossiers papier ou envoyés par courrier restent acceptés, avec les mêmes délais. Les services de la mairie peuvent vous aider à choisir le bon formulaire avant le dépôt.
Sources
- PLU (mairie de Cambo-les-Bains)
- PPRI (mairie de Cambo-les-Bains)
- Permis de construire et autorisations du droit du sol (mairie de Cambo-les-Bains)
- Guide pratique des démarches d’urbanisme (mairie de Cambo-les-Bains)
- Villa Arnaga, notice Mérimée (POP, ministère de la Culture)
- Église Saint-Laurent, notice Mérimée (POP, ministère de la Culture)
- Avis MRAe sur la modification n°2 du PLU (annexion des OLD)
- PLUi Labourd Est (Communauté d’Agglomération Pays Basque)
- Géoportail de l’urbanisme
- Géorisques
- Déclaration préalable de travaux : délais d’instruction (service-public.gouv.fr)
Nos communes d’intervention
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