Dossiers de déclaration préalable de travaux et de permis de construire
En bref : ACTIF SYSTEME prépare votre dossier de déclaration préalable ou de permis de construire : lecture du PLU de votre parcelle, plans, insertion graphique, formulaire officiel, dépôt sur la plateforme dédiée, et suivi jusqu’à la décision. Nous intervenons dans les Landes et au Pays basque, depuis Capbreton.
Déclaration préalable
à partir de 390 €
Clôture, piscine, abri, extension, modification de façade : nous analysons le PLU, réalisons plans et insertion graphique, constituons votre dossier et le déposons en ligne auprès de la mairie. Suivi jusqu’à la décision.
Permis de construire
à partir de 990 €
Maison, extension, surélévation : dossier de permis de construire (plans, insertion graphique, pièces administratives), établi d’après le PLU et déposé en ligne auprès de la mairie. Hors maîtrise d’œuvre et missions réservées aux architectes.
Accompagnement
Premier échange gratuit
Une question avant d’acheter ou de déposer ? Échange gratuit de 15 minutes, note de faisabilité, relecture de votre dossier ou réponse à la mairie : plusieurs types de prestation vous sont proposés.
Consultation PLU
Avant d’acheter ou de lancer un projet, sachez ce que le PLU autorise sur votre terrain : règles de la zone, servitudes, contraintes architecturales. Compte rendu écrit en PDF.
Vous avez déjà effectué une demande d’autorisation et celle-ci est refusée ? Nous analysons le motif du refus et examinons les éventuelles solutions pour faire aboutir votre demande.
Dès 190 € — Voir tous nos tarifs
Avis
Mon expérience tient en 3 mots : professionnalisme, réactivité, et satisfaction… J’ai fait appel à Actif Systeme pour 2 dossiers…
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de Déclarations Préalables de Travaux : un abris de jardin et une serre. J’ai été très bien conseillée, les dossiers ont été prêts rapidement. J’ai eu un retour très positif de la mairie où ils ont été déposés : « Si tous les dossiers étaient aussi bien faits, ça faciliterait le travail du service d’urbanisme ». Service d’urbanisme qui a validé dans la semaine les 2 déclarations. Je recommande +++. Un grand merci à Actif Systeme !
Guendoline P.
Une prise en charge de notre permis de construire et dessin de plans efficace et rapide. Une personne qui connait et fait bien son travail…
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Rien a dire un bon rapport qualité/prix, une personne aimable et à l’ écoute. Tout est bon
Thomas S.
Prestation 5 étoiles. Des plans effectués très rapidement avec des propositions pertinentes et professionnelles. Je recommande…
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Actif Système qui vous réalisera vos dessins de maison et votre PC pour un rapport service/prix irréprochable.
Alexandre B.
Très bon travail, très professionnelle et très creative. Bravo
Guy O.
Comment se déroule votre dossier ?
- Vous nous décrivez votre projet et l’adresse du terrain.
- Nous vérifions les règles qui s’appliquent à la parcelle : PLU ou PLUi, servitudes, secteur protégé, risques.
- Vous recevez un avant-projet sous 15 jours ouvrés après remise des pièces nécessaires, avec deux séries de corrections incluses.
- Nous montons le dossier complet et le déposons en ligne auprès de la mairie, puis nous le suivons jusqu’à la décision.
Nos communes d’intervention
Dans les Landes : Capbreton, Soorts-Hossegor, Seignosse, Soustons, Labenne, Saint-Vincent-de-Tyrosse, Ondres, Tarnos, Saint-Martin-de-Seignanx, Dax. Toutes les Landes.
Au Pays basque : Bayonne, Anglet, Biarritz, Boucau, Bidart, Saint-Jean-de-Luz, Hendaye, Saint-Pierre-d’Irube, Ustaritz, Cambo-les-Bains. Tout le Pays basque.
Questions fréquentes
Déclaration préalable ou permis de construire : comment savoir ?
Tout dépend de la nature des travaux et de la surface créée. En règle générale, une extension jusqu’à 20 m² relève de la déclaration préalable, jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, sauf si la surface de plancher totale dépasse alors 150 m². Au-delà, il faut un permis de construire. Notre article DP ou permis de construire : comment choisir ? détaille les cas.
Combien de temps la mairie met-elle pour répondre ?
À partir d’un dossier complet : 1 mois pour une déclaration préalable, 2 mois pour un permis de construire de maison individuelle, 3 mois pour les autres permis. Ces délais sont allongés en secteur protégé, par exemple aux abords d’un monument historique.
Combien coûte un dossier ?
Une déclaration préalable coûte à partir de 390 €, un permis de construire à partir de 990 €, selon le projet. Le prix exact est fixé par un devis détaillé. Voir tous nos tarifs.
Êtes-vous architecte ?
Non. Nous préparons les dossiers qui ne nécessitent pas d’architecte. Pour un particulier, l’architecte est obligatoire quand la surface de plancher dépasse 150 m², y compris après un agrandissement : nous vous le signalons dès l’analyse du projet.
Pouvez-vous m’aider si ma demande a été refusée ?
Oui. Nous analysons le motif du refus et la marche à suivre : recours ou nouveau dépôt. Voir déclaration préalable refusée : que faire ? et notre service d’accompagnement.
Sources
Contact
Discutons ensemble de votre projet !
Remplissez le formulaire et nous vous contactons dans les 24 h.
Ou bien contactez-nous !
- par téléphone au 05.58.42.87.81
- par mail : actif.systeme@gmail.com
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