Déclaration préalable et permis de construire à Tarnos
Vous avez un projet de maison, d’extension, d’abri de jardin, de clôture, de portail ou de piscine à Tarnos ? ACTIF SYSTEME constitue votre dossier de déclaration préalable ou de permis de construire au regard des règles du PLUi du Seignanx, le dépose en ligne auprès de la mairie et en assure le suivi jusqu’à la décision du service urbanisme.
Délai moyen3 à 7 joursouvrés, pour votre avant-projet
Photo : Marina Zvada (@zvada_photo) — Unsplash
Du lundi au vendredi, 9 h 30 – 18 h · premier échange de 15 min offert
20 ans+d’expérience
PLUvérifié à la parcelle avant tout dépôt
Suivijusqu’à la décision de la mairie
5/5note de nos clients
Urbanisme à Tarnos : ce qu’il faut savoir avant vos travaux
- Règlement applicable Depuis le 27 janvier 2026, Tarnos dépend du PLUi du Seignanx (plan local d’urbanisme intercommunal, approuvé le 18 décembre 2025), qui remplace l’ancien PLU communal. Les documents de l’ancien PLU ne s’appliquent plus.
- Commune littorale La loi Littoral s’applique. Elle limite fortement les constructions près du rivage et dans les espaces naturels.
- Risques Un plan de prévention du risque inondation (approuvé le 18 avril 2011) et un plan de prévention des risques technologiques autour du site LBC s’appliquent dans leurs périmètres.
- Patrimoine La Cité des Forges est un site patrimonial remarquable, et l’église Notre-Dame-des-Forges est inscrite monument historique. Les travaux y sont soumis à l’Architecte des Bâtiments de France.
- Eaux pluviales La mairie publie un règlement de zonage pluvial et des fiches d’infiltration à respecter pour tout projet qui imperméabilise le sol.
Notre méthode : avant tout dépôt, nous vérifions le zonage de votre parcelle, le règlement de la zone, les servitudes et les risques sur le Géoportail de l’urbanisme.
Liens utiles : page urbanisme de la mairie · PLUi du Seignanx (Géoportail) · Géoportail de l’urbanisme · formulaire de déclaration préalable (service-public.gouv.fr)
Nos prestations
Le prix est fixé selon votre projet, après un premier échange gratuit. Voir tous nos tarifs.
Déclaration préalable
dès 390 €
- Lecture du PLU de votre parcelle
- Plans et insertion graphique
- Dépôt en ligne et suivi jusqu’à la décision
Permis de construire
dès 990 €
- Maison ou extension jusqu’à 150 m²
- Plans, insertion graphique, pièces administratives
- Dépôt en ligne et suivi jusqu’à la décision
Accompagnement
1er échange offert
Une question avant d’acheter ou de déposer ? Note de faisabilité, relecture de votre dossier ou réponse à la mairie.
Consultation PLU
Partout en France · À distance
Avant d’acheter ou de lancer un projet, sachez ce que le PLU autorise sur votre terrain : règles de la zone, servitudes, contraintes architecturales. Compte rendu écrit en PDF.
Vous avez déjà effectué une demande d’autorisation et celle-ci est refusée ? Nous analysons le motif du refus et examinons les éventuelles solutions pour faire aboutir votre demande.
120 € – Voir tous nos tarifs
Avis
Mon expérience tient en 3 mots : professionnalisme, réactivité, et satisfaction… J’ai fait appel à Actif Systeme pour 2 dossiers…
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de Déclarations Préalables de Travaux : un abris de jardin et une serre. J’ai été très bien conseillée, les dossiers ont été prêts rapidement. J’ai eu un retour très positif de la mairie où ils ont été déposés : « Si tous les dossiers étaient aussi bien faits, ça faciliterait le travail du service d’urbanisme ». Service d’urbanisme qui a validé dans la semaine les 2 déclarations. Je recommande +++. Un grand merci à Actif Systeme !
Guendoline P.
Une prise en charge de notre permis de construire et dessin de plans efficace et rapide. Une personne qui connait et fait bien son travail…
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Rien a dire un bon rapport qualité/prix, une personne aimable et à l’ écoute. Tout est bon
Thomas S.
Prestation 5 étoiles. Des plans effectués très rapidement avec des propositions pertinentes et professionnelles. Je recommande…
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Actif Système qui vous réalisera vos dessins de maison et votre PC pour un rapport service/prix irréprochable.
Alexandre B.
Très bon travail, très professionnelle et très creative. Bravo
Guy O.
Questions fréquentes sur l’urbanisme à Tarnos
Quel document d’urbanisme s’applique à Tarnos ?
C’est le PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 27 janvier 2026, qui remplace l’ancien PLU communal. Plusieurs zones d’aménagement différé ont aussi été créées sur la commune, où la collectivité peut exercer un droit de préemption. Le règlement de votre zone et ses annexes restent la référence pour tout projet.
Mon terrain est-il en secteur protégé à Tarnos ?
Oui si vous êtes dans la Cité des Forges. Ce quartier est couvert par une zone de protection du patrimoine (ZPPAUP) partagée avec Boucau, qui vaut aujourd’hui site patrimonial remarquable. Les travaux extérieurs y nécessitent l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France, et le délai d’une déclaration préalable passe en général de 1 à 2 mois. La commune fait aussi partie du site inscrit « Étang landais Sud ». Voir notre article sur les travaux en zone ABF.
Quels risques vérifier avant de construire à Tarnos ?
Deux plans de prévention s’appliquent : le plan de prévention du risque inondation de l’Adour et de l’Aygas, approuvé le 18 avril 2011, et le plan de prévention des risques technologiques du site LBC, approuvé le 5 avril 2013. Géorisques recense aussi le recul du trait de côte et le risque feu de forêt. Nous vérifions ces zonages sur votre parcelle avant le dépôt.
Où déposer ma demande d’urbanisme à Tarnos ?
En ligne sur le guichet numérique de la commune, qui accepte certificats d’urbanisme, déclarations préalables, permis de construire, de démolir et modificatifs. Le dépôt papier reste possible au service urbanisme, 14 boulevard Jacques Duclos.
Comment gérer les eaux pluviales d’un projet à Tarnos ?
Tout projet qui imperméabilise le sol doit respecter le règlement de zonage pluvial de la commune. Pour les projets de moins de 500 m², la mairie fournit des fiches types : puits d’infiltration, tranchée d’infiltration ou rétention-infiltration. Au-delà, une étude de sol et une note de calcul sont attendues.
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